Référence : 5655
Calculette
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318 000 €
A VENDRE / ROUTE DE SAUVE / APPARTEMENT P4 / TERRASSE / 4 Stationnements et Cave
Description de l'offre
Magnifique appartement traversant P4 au 1er étage avec ascenseur, niché au cœur d'une résidence sécurisée et arborée. Découvrez ce joyau de 102m², offrant un espace de vie généreux avec 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour spacieux d'environ 30m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 7m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur un environnement paisible et arboré. Cet appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une cave, un parking en sous-sol sécurisé, ainsi que 2 places de stationnement extérieures et une place pour moto sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les charges individuelles d'environ 195 € par mois assurent une gestion efficace de la résidence. Nombre de lots 111. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 119,10 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Arborée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 337 €
- Prix de vente : 318 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 126 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Nîmes (30900)
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