Maison 247m2 / Terrain 2 501m2 / 4 Chambres / 2 Garages / Nîmes-Garons

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Maison - Nîmes (30900) - 247.12 m² - Ref : 5243

550 000
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Description de l'offre

Venez découvrir cette très belle maison de 247m2 composée d'une pièce de vie très volumineuse et lumineuse, d'une cusine indépendante, d'un patio couvert autour duquel se déroule la vie de la maison, de 4 chambres (dont une en suite), d'1 bureau, de 2 garages, ainsi qu'une dépendance de type P2 communiquant directement avec la maison. Cette dernière est idéale pour loger un(e) jeune adulte ayant besoin d'indépépendance, d'un parent agé ayant besoin de proximité avec ses enfants, ou bien simplement loger des amis tout en gardant son intimité. Son très agréable terrain de 2 501m2 possède de très grands arbres donnant de la fraicheur en été. Une piscine peut-être envisagée. Le bien est situé dans une copropriété de haut standing -calme, sécurisée et arborée - en plein cœur du magnifique et réputé Golf de Nîmes Campagne. Le bien est administrativement rattaché à la commune de Nîmes, mais se situe près de Garons. Très proche de l’accès autoroutier de Garons, à quelques minutes du centre ville historique de Nîmes. L’accès aérien y est également très facile par les aéroports de Garons (5min), Montpellier (40min) ou Marseille (1h). Assemblée Syndicale Libre de 38 lots. Charges de copropriété de 2450€ annuels. Pas de procédures en cours.

Descriptif du bien

Prix du bien 550 000 €


Ville NÎMES


Type de biens Maison


Code postal 30900


Surface habitable (m²) 247,12 m²


surface terrain 2 501 m²


Surface loi Carrez (m²) 247,12 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Arborée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 50


nombre de lots 38


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Taxe foncière annuelle 3 986 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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