Nouveauté

Nîmes (30900)

2 pièces - 42 m²

A LOUER NIMES P2 AVEC BALCON ET PARKING PROCHE JEAN JAURES

600 € CC*

Ref : 862

A propos de ce bien

À proximité immédiate du lycée Hemingway et du secteur recherché Jean Jaurès, découvrez ce lumineux appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel

Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et semi équipée, ainsi qu’un dégagement menant à une chambre confortable et une salle d’eau

Un balcon vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité

Ce bien dispose également d’atouts pratiques avec une place de parking, une cave et une loggia, apportant confort et rangements supplémentaires au quotidien

Disponible à compter du 1er mai 2026

Honoraires de location :
Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 357,00 €
Etat des lieux: 126,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface loi Boutin (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1.76

Année de construction 1955

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.39 m²

cuisine 8.73 m²

salle de bain 3.36 m²

Financier

Loyer CC* / mois 600 €

Honoraires TTC charge locataire 483 €

Dont état des lieux 126 €

Dépôt de garantie TTC 510 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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