Exclusivité

Nîmes (30000)

2 pièces - 43,21 m²

NIMES P2 AVEC TERRASSE GARAGE ET CLIMATISATION SECTEUR GARE

617 € CC*

Ref : MG301

A propos de ce bien

S'installer dans un nouveau logement en louant un appartement bénéficiant d'une chambre et d'une terrasse agréable sur la commune de Nîmes.

Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'appartement comprend une salle d'eau, un espace cuisine, un coin salon de 25m² et une chambre. La surface plancher intérieure sort à 43.21m² loi Carrez.

La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.

Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 8m² pour manger dehors. Il s'agit d'un logement au dernier niveau sur 3 mais un ascenseur est présent dans la copropriété.

Construit en 2005. Ce bien vous fait bénéficier d'un garage privatif. Il s'accompagne d'un gardien.

Pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, entrez rapidement en contact avec votre agence AGENCE MONTAURY IMMOBILIER.

Disponible le 20 janvier 2025.

Honoraires de location:

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire : 365.50 €

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 129 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 43,21 m²

Surface loi Boutin (m²) 43,21 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Citadine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Quartier BEAUSOLEIL

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.84 m²

salle de bain 5.84 m²

degagement 3.52 m²

salon/sejour 25.05 m²

Financier

Loyer CC* / mois 617 €

Honoraires TTC charge locataire 494,50 €

Dont état des lieux 129 €

Dépôt de garantie TTC 467 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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