Nîmes (30900)

2 pièces - 42,69 m²

A LOUER : P2 AVEC GARAGE SECTEUR VEDELIN

620 € CC*

Ref : 5971

A propos de ce bien

À louer, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2020, découvrez ce bel appartement de type P2 répondant aux normes PMR. Idéalement agencé et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement de qualité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 13 m², idéale pour vos moments de détente.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Ce logement est soumis au dispositif Pinel. Disponible à compter du 31 août 2026.

Honoraires de location :
Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 357,00 €
Etat des lieux: 126,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface loi Boutin (m²) 42,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2020

Quartier carreau de Lanes

Composition

Rez de chaussée

Hall 4.22 m²

Séjour cuisine 19.94 m²

Chambre 12.48 m²

salle d'eau 4.84 m²

WC 1.44 m²

TERRASSE 13.01 m²

Financier

Loyer CC* / mois 620 €

Honoraires TTC charge locataire 483 €

Dont état des lieux 126 €

Dépôt de garantie TTC 580 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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