Nîmes (30900)

3 pièces - 63,46 m²

A LOUER NIMES RUE PAUL NICOLAS P3 + GRANDE TERRASSE / GARAGE + PKG

813 € CC*

Ref : 306

A propos de ce bien

Appartement de 3 pièces avec garage et parking ! Vous serez séduit par sa belle terrasse offrant une vue dégagée. L'espace de vie spacieux comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres avec placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, et une salle de douche moderne complète cet intérieur fonctionnel.

Situé dans une résidence tranquille et bien entretenue construite en 2010, cet appartement lumineux offre le confort du calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

Libre le 26 février 2026.

Honoraires de location:

Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire : 504.00 €

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 189,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface loi Boutin (m²) 63,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Degagee

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2010

Composition

Rez de chaussée

hall d\ entree 3 m²

hall
Avec placards aménagés

salon/sejour 22.13 m²

Donnant sur la terrasse

WC 1.35 m²

chambre 11 m²

Avec placards aménagés

chambre 11.7 m²

Placards aménagés et donnant sur la terrasse

salle d'eau 3.98 m²

Grande douche meuble vasque

da©gagement 3.1 m²

da©gagement

terrasse 16 m²

cuisine 7.4 m²

Aménagée et semi-équipée (hotte plaque vitro)

Financier

Loyer CC* / mois 813 €

Honoraires TTC charge locataire 693 €

Dont état des lieux 189 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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