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Nouveauté
Nîmes
(30900)
3 pièces - 76,37 m²
PUECH DU TEIL : Spacieux et lumineux P3 de 76 m² avec garage
890 €
CC*
Ref : 835
A propos
de ce bien
Dans une belle résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type P3 d’environ 76 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d’une entrée accueillante avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour très lumineux ouvrant sur une agréable vue verdoyante, d’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ainsi que d’une buanderie attenante.
La partie nuit comprend deux chambres dont l'une avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un séchoir dans l’immeuble et d’un garage en sous-sol, dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée.
Disponible immédiatement !
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré pour son calme, sa luminosité et sa belle distribution.
Honoraires de location :
Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 570,00 €
Etat des lieux: 228,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
30900
Surface habitable (m²)
76,37 m²
Surface loi Boutin (m²)
76,37 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1975
Quartier
JEAN JAURES, PUECH DU TEIL
Composition
Rez de chaussée
entrée
6.66 m²
cuisine
8.82 m²
cellier
6.40 m²
salon/sejour
24.77 m²
chambre
10.04 m²
salle de bain
3.46 m²
chambre
9 m²
WC
1.32 m²
Financier
Loyer CC* / mois
890 €
Honoraires TTC charge locataire
798 €
Dont état des lieux
228 €
Dépôt de garantie TTC
820 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
70 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou -
30000 Nîmes
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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