Nouveauté

Nîmes (30900)

3 pièces - 76,37 m²

PUECH DU TEIL : Spacieux et lumineux P3 de 76 m² avec garage

850 € CC*

Ref : 835

A propos de ce bien

Dans une belle résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type P3 d’environ 76 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Il se compose d’une entrée accueillante avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour très lumineux ouvrant sur une agréable vue verdoyante, d’une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, ainsi que d’une buanderie attenante.
La partie nuit comprend deux chambres dont l'une avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d’un séchoir dans l’immeuble et d’un garage en sous-sol, dans une résidence de standing parfaitement entretenue et sécurisée.

Disponible immédiatement !
À visiter sans tarder — coup de cœur assuré pour son calme, sa luminosité et sa belle distribution.

Honoraires de location :

Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 570,00 €

Etat des lieux: 228,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface loi Boutin (m²) 76,37 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Autre

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1975

Quartier JEAN JAURES, PUECH DU TEIL

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.66 m²

cuisine 8.82 m²

cellier 6.40 m²

salon/sejour 24.77 m²

chambre 10.04 m²

salle de bain 3.46 m²

chambre 9 m²

WC 1.32 m²

Financier

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 798 €

Dont état des lieux 228 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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