Coup de coeur

Canaules-et-Argentières (30350)

4 pièces - 112 m²

A LOUER MAISON DE VILLAGE RENOVEE 3 CHAMBRES AVEC STATIONNEMENT ET EXTERIEURS

1 100 € CC*

Ref : ML 754

A propos de ce bien

Au sein du village de CANAULES ET ARGENTIERES, entre Nîmes et Alès, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en pierre totalement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée se trouve le grand garage, 2 caves voutées et la cour, au 1er étage les pièces à vivre donnant accès à une grande terrasse de 23m², et les trois chambres à l'étage dont une en suite avec sa salle de douche.

Climatisation réversible dans toute la maison, très fonctionnelle cette maison comblera vos attentes! Ecoles et Collèges à de 10 minutes dans la commune de Lédignan.

Viste, Constitution du dossier et Rédaction du bail : 560€

Etat des lieux d'entrée : 336€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30350

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Boutin (m²) 112,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Composition

Etage 1

entrée 2.85 m²

Pièce côté entrée 13.20 m²

degagement 5.03 m²

cuisine 12.03 m²

WC 1.97 m²

salon/sejour 21.98 m²

terrasse 7.43 m²

terrasse 22.26 m²

Etage 2

Palier 4.28 m²

degagement 4.15 m²

chambre 9.86 m²

salle d'eau 6.56 m²

WC 1.39 m²

chambre 13.45 m²

salle d'eau 3.32 m²

chambre 12.65 m²

Rez de chaussée

garage 31.38 m²

Abris 1 6.34 m²

cave 19.60 m²

cave 3.40 m²

cave 10.82 m²

Abris 2 7.86 m²

Financier

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 896 €

Dont état des lieux 336 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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