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Vendu
Nîmes (30000)

2 pièces - 50,75 m²

A VENDRE / MONTAURY / P2 / TERRASSE / PARKING / CAVE

Ref : 5657
A propos de ce bien

Bien immobilier à vendre ! Découvrez cet appartement de type P2 situé dans le quartier Montaury, à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces locaux.

Cet appartement a été soigneusement aménagé pour vous offrir une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui donne sur une terrasse ensoleillée plein Sud. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement est également livré avec une place de parking privative et une cave pour votre commodité.

Possibilité de le louer 650€ (590€ HC), avec une rentabilité brute d'environ 6,5%, cet appartement est un excellent investissement locatif.

Il n'y a aucune procédure en cours, et les charges annuelles (fonds Alur compris) s'élèvent à seulement 1066€. Si vous cherchez un investissement locatif rentable dans un quartier en demande, cet appartement est la solution idéale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à charge Vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 50,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue URBAINE
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud
Année de construction 1991
Composition
Rez de chaussée
entrée 7 m²

cuisine 8.70 m²

chambre 11.15 m²

salle de bain 3.54 m²

WC 1.20 m²

salon/sejour 19.16 m²

cave 3.60 m²

terrasse 9.10 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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