A VENDRE / P1 BIS rénové / PARKING / MONTAURY
Situé dans un secteur très recherché, quartier Montaury, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied.
Découvrez ce charmant studio bis avec coin chambre, entièrement rénové récemment et prêt à accueillir son futur propriétaire sans aucun travaux à prévoir.
Implanté au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien offre une pièce de vie lumineuse, un espace nuit distinct, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d’un confort optimal grâce à la climatisation installée, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Vendu libre d’occupation, ce bien présente un fort potentiel locatif avec un dernier loyer pratiqué de 555 € charges comprises.
Les charges de copropriété s’élèvent à 810 € par an. 16 lots principaux.
Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à un investisseur à la recherche d’un placement rentable qu’à un primo-accédant souhaitant acquérir un logement fonctionnel et idéalement situé. Une opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).