Nouveauté

Nîmes (30000)

3 pièces - 61,04 m²

A VENDRE A NIMES CALVAS APPARTEMENT DE 3 PIECES STATIONNEMENT ET TERRASSE

127 660 €

Ref : 5642

A propos de ce bien

Bienvenue dans cet appartement lumineux et fonctionnel de 66 m² (61 m² Loi Carrez) situé au 4ème étage d'une résidence des années 60, à proximité de l'ancienne école d'infirmières à Nîmes.

La cuisine aménagée, dotée d'un cellier et d'une buanderie attenants, offre un espace pratique et bien organisé pour vos besoins quotidiens. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur le parc verdoyant de la copropriété, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, une jolie salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une place de parking sécurisée et une cave sont incluses pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.

Les charges collectives d'environ 141 € par mois incluent le chauffage et l'eau froide, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour les futurs occupants. Nombre de lots :43 pas de procédure en cours.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 61,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue sur jardin

Détails

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Est-Ouest

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.81 m²

salon/sejour 15.21 m²

Dégagement 1 6.31 m²

chambre 12.63 m²

salle d'eau 3.87 m²

WC 1.11 m²

chambre 9.29 m²

cuisine 9.81 m²

buanderie 5.46 m²

terrasse 4.77 m²

cave 2.7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 660 €

Charges 141 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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