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Nouveauté
Nîmes (30900)

3 pièces - 91 m²

Appartement 91 m² / Dernier étage / Terrasse / 2 Parkings

326 300 €
Ref : 5683
A propos de ce bien

À vendre, superbe appartement de 91 m² situé dans le quartier prisé de Capouchiné à Nîmes. Ce bien, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne, vous séduira par sa terrasse exceptionnelle de 45 m², parfaite pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. L'appartement se compose de deux belles chambres très ajourées, d'une salle d'eau contemporaine, et d'une cuisine équipée avec des appareils modernes. Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants électriques, des baies vitrées en aluminium, et de nombreux placards intégrés. Un ballon thermodynamique, ainsi que les radiateurs basse consommation assurent une efficacité énergétique optimale, classée DPE A.

Les charges individuelles d'environ 208 € par mois assurent une gestion efficace de la résidence, tandis que les deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé, offrent un confort supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules. Nombre de lots 47. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
entrée 10.10 m²

chambre 9.9 m²

chambre 13.35 m²

salon/sejour 45.8 m²

salle de bain 8.35 m²

WC 3.45 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 300 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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