Exclusivité

Coup de coeur

Nîmes (30900)

3 pièces - 74,15 m²

EXCLUSIVITE A LA VENTE

211 600 €

Ref : 5759

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE

Idéalement situé dans le quartier recherché de Carémeau, cet appartement T3 d'environ 74m² habitables est traversant. Il se trouve à proximité de la Faculté de Médecine, de l’école Vatel et des commodités.

Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre calme et luminosité. Vous serez séduit par son séjour/salon spacieux d'environ 25,50 m², qui donne accès à une magnifique terrasse de 25,5m2 avec vue dégagée. Vous serez également séduit par la seconde terrasse de 11m2 coté chambres.

Le dégagement dessert deux grandes chambres avec placards, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale proche des commerces, des universités et écoles renommées de Nîmes.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant !

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots :

Charges annuelles de copropriété : 2 839€/an

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 74,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Année de construction 2014

Quartier CHU

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 211 600 €

Taxe foncière annuelle 1 382 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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