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Nîmes (30000)

3 pièces - 58,97 m²

Charmant Duplex T3 – 58,97 m² – Faibles Charges – Proche Centre-Ville- Quartier Richelieu

99 000 €
Ref : 5826
A propos de ce bien

À vendre, charmant appartement duplex T3 de 58,97 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 6 lots.

Proche du centre-ville et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et accessibilité.

Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, créant un lieu convivial pour vos repas et moments de détente, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec deux chambres confortables, offrant intimité et tranquillité. Ses charges de copropriété faibles (67 €/mois) en font un bien économique à vivre au quotidien.

La configuration en duplex permet une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Ce logement combine charme, praticité et localisation recherchée, ce qui en fait une belle opportunité à saisir rapidement.

Pas de procédure - Charges annuelles : 808,61€

Honoraires à charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 58,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Citadine
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 912 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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