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Nîmes (30000)
3 pièces - 65 m²

NIMES FRANKLIN ROOSEVELT - P2 BIS DUPLEX

159 000 €
Ref : 5943
A propos de ce bien

Votre agence MONTAURY IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine.

Nichée au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, cette habitation pleine de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa rénovation soignée.

L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/salle à manger de 33 m², de deux chambres dont une à l’étage (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), ainsi que d’une salle de bain.

Vous apprécierez le confort offert par les prestations de qualité : double vitrage, climatisation et rénovation récente.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence MONTAURY IMMOBILIER.

4 lots de copropriété - Pas de procédure - Charges communes annuelles 396€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface loi Carrez (m²) 50,47 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée - Citadine
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
Quartier FONTAINE, jean jaurès pompidou, MONTAURY, QUAI DE LA FONTAINE, ROUTE DE SAUVE
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 33.08 m²

chambre 12.76 m²

salle de bain 4.74 m²

WC 1.34 m²

Etage 1
chambre 13.5 m²

au sol mais hauteur sous plafond moins 1.80m

Financier
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 580 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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