Coup de coeur

Nîmes (30900)

4 pièces - 90 m²

NIMES Domaine Puech de Teil - Magnifique P4 90m² avec terrasse dominante Pkg et Garage

439 900 €

Ref : 5790

A propos de ce bien

Idéalement situé à Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de type P4 d'environ 90m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence soignée et aux prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec son espace cuisine ouvert, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m² exposée EST en position dominante.

Profitez d’une vue imprenable sur la ville depuis cet espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.

L’appartement comprend :

3 chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau et WC,
Une deuxième salle d'eau et un WC séparé,
Un cellier pour plus de commodité avec chauffe eau thermodynamique
Climatisation réversible
Un place de parking couverte et un box fermé.

Ce bien n’attend plus que vous ! Profitez d’un cadre de vie ...dans une résidence neuve et bien située.

Bien en copropriété : 40 lots d'habitations + 80 lots de stationnements

Charges annuelles estimées : 2100€

Honoraires à charge vendeur.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 2024

Quartier JEAN JAURES, PUECH DU TEIL

Composition

Rez de chaussée

chambre 11.25 m²

entrée 8.84 m²

cuisine 32.08 m²

chambre 11.80 m²

chambre 10.61 + 4.99 de salle d'eau m²

salle de bain 5.79 m²

WC 1.46 m²

cellier 1.97 m²

terrasse 37.79 m²

Financier

Prix de vente 439 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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