Nouveauté

Nîmes (30000)

4 pièces - 96 m²

Proche Jardins de la Fontaine / P3-P4 / 96m2 / Jardin + Terrasse / Garage / Cave

255 000 €

Ref : 5767

A propos de ce bien

À vendre : Rare à Nîmes !

Découvrez ce superbe appartement P3/P4 de 96 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, à seulement 9 minutes à pied des Jardins de la Fontaine.

Ce bien d’exception dispose d’un jardin privatif de 330 m², un véritable havre de paix en cœur de ville.

Vous profiterez également d’un garage fermé, d’une cave et d’une luminosité incomparable grâce à sa position dominante et sans vis-à-vis.

Cet appartement rare offre calme, espace et proximité des commodités.

Nombre de lots : 132 lots principaux - Charges de copropriété : 173 €/mois. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr".

Honoraires à charge Vendeur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,08 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.65

Année de construction 1988

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.54 m²

degagement 12.87 m²

chambre 12.53 m²

salle d'eau 4.81 m²

WC 1.52 m²

chambre 11.97 m²

salon/sejour 22.64 m²

cuisine 11.84 m²

cellier 1.14 m²

salon/sejour 11.22 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Charges 173 €

Taxe foncière annuelle 1 739 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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Proche Jardins de la Fontaine / P3-P4 / 96m2 / Jardin + Terrasse / Garage / Cave

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A VENDRE A NIMES SECTEUR 3 PILIERS ROUTE DE SAUVE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES DEUX STATIONNEMENTS TERRASSE

À vendre : Maison R+1 spacieuse à Nîmes – Quartier Ville Active

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