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Coup de coeur
Nîmes (30900)

4 pièces - 125 m²

A VENDRE NIMES MONTAURY P4 AVEC TERRASSE ET GARAGE DERNIER ETAGE

399 000 €
Ref : 5774
A propos de ce bien

En Exclusivité dans votre Agene MONTAURY IMMOBILIER : Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.

En impasse, dans une résidence calme et prisée, découvrez cet appartementde 125 m² spacieux et lumineux, situé au 4ème et dernier étage.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Il est composé d'une grande salle à manger / séjour de 34 m² doté d’une cheminée décorative, offrant un espace chaleureux et convivial donnant accès à une grande terrasse de 27 m² exposée Sud. Une cuisine équipée avec cellier. Trois grandes chambres dont l’agencement garantit confort et intimité, deux salles d’eau modernes, dont une avec WC intégré. Une buanderie. Climatisation.

Situé dans un secteur recherché proche de l’avenue Georges Pompidou, ce bien rare sur le marché bénéficie de la proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible avec les meilleurs commerces de la ville au pied de l'immeuble.

Un garage et une cave complètent le tout.

Les charges de copropriété s'élèvent à 197€/mois.

Pas de procédures en cours.

Honoraires à charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.15
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier FONTAINE, JAURES, jean jaurès pompidou, MONTAURY, RESIDENTIEL, Route d'Alès , ROUTE DE SAUVE
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.44 m²

degagement 6.41 m²

salle d'eau 4.07 m²

chambre 15.30 m²

salon/sejour 32.61 m²

6.09 m²

chambre 16.05 m²

salle d'eau 5.54 m²

chambre 15.81 m²

cuisine 11.62 m²

cellier 3.79 m²

Etage -1
cave 5.15 m²

Financier
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 2 357 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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