Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 131 m²

APPARTEMENT T5 131 m² - TERRASSE 110 m² - GARAGE

435 000 €

Ref : 5554

A propos de ce bien

Coup de coeur pour ce magniifique appartement de 5 pièces avec sa terrasse de 110 m² offrant une vue dégagée sur la Tour Magne, et idéalement placé à 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine.

Cet appartement des années 2010 se situe au 4éme étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Vous serez séduit par le séjour et la cuisine donnant accés sur la terrasse où vous pourrez recevoir et passer de beaux moments conviviaux. Côté nuit, deux parties independantes avec chacune 2 chambres, salle de bain et salle d'eau.

Situé au 4ème étage dont vous serez l'unique occupant, cet appartement offre beaucoup d'avantages: sa vue exceptionnelle, sa proximité des commerces, écoles, transports en commun et axe routier. Un grand garage vient optimiser ce logement.

Venez vite découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Charges annuels 3120 euros. 12 lots - Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 131 m²

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2010

Quartier jean jaurès pompidou

Composition

Rez de chaussée

entrée 45.91 m²

terrasse 109 m²

cuisine 8.66 m²

degagement 6.05 m²

WC 1.09 m²

chambre 11 m²

salle de bain 5.8 m²

chambre 11.8 m²

degagement 9.69 m²

bureau 11.57 m²

chambre 12.82 m²

salle d'eau 7.16 m²

dressing 4.16 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Taxe foncière annuelle 2 150 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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