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Vendu
Nîmes (30900)

5 pièces - 116,21 m²

A rénover - Appartement P4/P5 - 1er étage avec Ascenseur - Garage - Terrasse - Montaury Nîmes

Ref : 5564
A propos de ce bien

A rénover !

Appartement spacieux de 116m2 situé au cœur du quartier Montaury.

Le logement bénéficie d'une disposition traversante Est-Ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Avec ses 3 chambres spacieuses et un salon double, cet espace offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, la possibilité de transformer le salon en une 4ème chambre vous permet de personnaliser l'aménagement selon vos besoins.

Pratique et fonctionnel, cet appartement dispose d'un garage privé et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.

Bien que l'appartement soit prêt à vous accueillir dans son état actuel, des travaux de rafraîchissement vous offriront l'opportunité de façonner ce logement selon vos goûts et vos préférences.


Charges annuelles : 2 819 € - lots - Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 116,21 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.28
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Quartier MONTAURY, POMPIDOU
Composition
Rez de chaussée
cuisine 9.62 m²

salon/sejour 20.73 m²

Salon 15.35 m²

couloir 7.28 m²

chambre 15.87 m²

salle de bain 4.65 m²

Placard 2.87 m²

WC 1.51 m²

chambre 13.05 m²

avec placard de 1,37m²

chambre 14.21 m²

couloir 5.79 m²

avec 2 placards (1,15m² et 1m²)

loggia 5.03 m²

terrasse 5.35 m²

entrée 7.1 m²

Financier
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 832 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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