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Nîmes (30900)
10 pièces - 279 m²

A VENDRE A NIMES SPACIEUSE A RENOVER

350 000 €
Ref : 5706
A propos de ce bien

Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier offrant de l'espace et du potentiel, découvrez cette vaste maison familiale située à Nîmes, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer un foyer accueillant. Construite en 1969, cette maison de 279 m² habitables s'étend sur deux niveaux et se trouve dans un quartier paisible.

La maison est idéalement conçue pour accueillir deux familles, avec deux appartements distincts disposant chacun de leur propre entrée indépendante. L'escalier intérieur permet une communication fluide entre les deux niveaux, offrant la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins. Le terrain, généreusement arboré d'essences méditerranéennes, invite à la détente. De plus, il dispose de deux accès séparés, ajoutant une touche de praticité à l'ensemble.

Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, cuisine, sanitaires, peintures, et remplacement des fenêtres), elle constitue une excellente opportunité pour les acheteurs visionnaires désireux de personnaliser leur future résidence. Avec un peu de soin et d’attention, cette demeure peut devenir un lieu de vie agréable et fonctionnel, à la hauteur de vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 279 m²
surface terrain 1 077 m²
Surface loi Carrez (m²) 279,75 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1969
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 33.66 m²

salon/sejour 24.23 m²

chambre 15.44 m²

salle de bain 8.78 m²

WC 1.97 m²

bureau 28.08 m²

bureau 13.24 m²

garage 34.93 m²

chambre 15.96 m²

Etage 1
entrée 23.57 m²

salon/sejour 46.9 m²

cuisine 14 m²

Dégagement 1 6.01 m²

chambre 15.05 m²

salle d'eau 8.57 m²

WC 1.87 m²

chambre 14.05 m²

chambre 11.87 m²

Financier
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 170 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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