Sous-offre

Exclusivité

Nîmes (30900)

3 pièces - 72 m²

A VENDRE A NIMES JEAN JAURES / POMPIDOU Maison de ville 2 chambres et extérieur

170 000 €

Ref : 5651

A propos de ce bien

Idéalement située entre les quartiers Jean Jaurès et Pompidou, cette charmante maison de ville, en parfait état, vous offre un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'entrée pittoresque, où un portillon s'ouvre sur une adorable terrasse intime.

À l'intérieur, découvrez un espace de vie harmonieux, baigné de lumière naturelle, où une cuisine rénovée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes rénovées au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux jolies chambres mansardées. Cette maison de ville regorge de cachet et de charme, avec une chaudière récente, la climatisation, le double vitrage, des rangements pratiques, et un stationnement facile à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville qui allie confort, modernité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur immobilier !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à charge Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 63 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue sur cour et citadine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Quartier JEAN JAURES, jean jaurès pompidou, POMPIDOU

Composition

Rez de chaussée

terrasse 7.5 m²

salon/sejour 21.47 m²

Placard avec chaudi?re

cuisine 6.44 m²

cellier 1.52 m²

salle d'eau 4.75 m²

Avec WC

degagement rdc 1.57 m²

degagement 1.50 (surface déduite) m²

cellier 2.34 m²

Etage 1

degagement 2.80 m²

degagement

dressing 2.71 m²

chambre 12.88 + placards 1.17m non compté + 1m hauteur < 1.80 m m²

Placards

chambre 4.35 + dressing non compté 2.71 hauteur < 1.80 + 10.15 m non compté hauteur <1.80 m²

Placards dressing

Financier

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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