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Nouveauté
Nîmes (30900)

3 pièces - 93,82 m²

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES / A RÉNOVER / NÎMES MONTAURY / COUR

174 000 €
Ref : 5690
A propos de ce bien

Découvrez cette opportunité d'acquérir une maison de ville en R+1 de 93,82 m², située au cœur du quartier prisé de Montaury.

Cette demeure à rénover offre un vaste salon, une salle à manger indépendante, une cuisine en RDC, ainsi que 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant à l'étage. Elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux.

Une climatisation est déjà installée, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime d'environ 6 m², parfaite pour créer un petit coin de verdure en plein centre-ville.

Sa localisation privilégiée vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, etc.

Pas de procédure en cours. Copropriété de 2 lots. Charges de copropriété : 0€.

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 93,82 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 23.77 m²

Escalier 0.87 m²

Placard sous escalier 0.38 m²

cuisine 9.41 m²

9.69 m²

Etage 1
Palier 7.74 m²

salle d'eau 5.97 m²

WC 1.63 m²

chambre 11.96 m²

chambre 12.27 m²

chambre 190.13 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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