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Nîmes (30900)

3 pièces - 62 m²

NIMES QUARTIER MONTAURY CHARMANTE MAISON DE VILLE 62 M² AVEC COURS ET GARAGE

222 200 €
Ref : 5714
A propos de ce bien

Située à Nîmes, cette agréable maison de ville d'environ 62 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Elle dispose d'une cour à l'est, où se trouve une dépendance pouvant accueillir une voiture, et d'une seconde cour à l'ouest, offrant ainsi un double espace extérieur idéal pour profiter du calme.

La maison se compose d'un séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, dont une de moins de 8 m², qui pourrait être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins.

À quelques pas de la maison, vous bénéficierez également d'un garage situé dans une copropriété, avec des charges annuelles très raisonnables d'environ 100 € par an. Ce bien présente de belles possibilités de personnalisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu à votre image.

Proche des commodités, cette maison au fort potentiel est une belle opportunité.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue SUR COUR
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Rez de chaussée
cuisine 11.19 m²

salon/sejour 23.39 m²

chambre 7.78 m²

WC 1.53 m²

chambre 8.11 m²

salle de bain 4.32 m²

Dégagement 1 4.5 m²

cellier 6.5 m²

cour 35 m²

Financier
Prix de vente 222 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 252 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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