Sous-compromis

Nîmes (30900)

3 pièces - 62 m²

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS

222 200 €

Ref : 5714

A propos de ce bien

Située à Nîmes, cette agréable maison de ville d'environ 62 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Elle dispose d'une cour à l'est, où se trouve une dépendance pouvant accueillir une voiture, et d'une seconde cour à l'ouest, offrant ainsi un double espace extérieur idéal pour profiter du calme.

La maison se compose d'un séjour salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, dont une de moins de 8 m², qui pourrait être utilisée comme bureau, chambre d'enfant ou dressing selon vos besoins.

À quelques pas de la maison, vous bénéficierez également d'un garage situé dans une copropriété, avec des charges annuelles très raisonnables d'environ 100 € par an. Ce bien présente de belles possibilités de personnalisation, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un lieu à votre image.

Proche des commodités, cette maison au fort potentiel est une belle opportunité.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue SUR COUR

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

cuisine 11.19 m²

salon/sejour 23.39 m²

chambre 7.78 m²

WC 1.53 m²

chambre 8.11 m²

salle de bain 4.32 m²

Dégagement 1 4.5 m²

cellier 6.5 m²

cour 35 m²

Financier

Prix de vente 222 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 252 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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