Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 168 m²

Nîmes Castanet : Espace, Confort et Sérénité à Votre Portée !

469 000 €

Ref : 5597

A propos de ce bien

Découvrez un havre de paix à Nîmes Castanet, où cette charmante villa est désormais disponible à la vente. Avec un terrain de quasiment 2000m², une piscine, et sa fonctionnalité, cette propriété offre un réel confort de vie. La villa est baignée de lumière et dispose d'un séjour chaleureux avec une cheminée pour des moments de détente. La cuisine élégante s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Ses quatre chambres, dont deux en suites au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant flexibilité et commodité. Une salle d'eau au premier étage ainsi qu'un jacuzzi en annexe viennent également compléter ce bien. De plus, un grand garage et un abri pour deux voitures vous procurent tout l'espace dont vous avez besoin. Le terrain arboré garantit intimité et sérénité, tandis que la piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette villa est équipée de panneaux solaires modernes, offrant une opportunité unique d'adopter un mode de vie durable tout en réduisant vos factures d'électricité. En outre, une occasion rare à Nîmes, alliant espace, tranquillité et un mode de vie orienté vers le plein air, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de maison idéale

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 1 990 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 1983

Composition

Rez de chaussée

entree 11.74 m²

entree

salon/sejour 40 m²

cuisine 11.8 m²

buanderie 7.16 m²

WC 1 m²

chambre 25.8 m²

salle d'eau 4.16 m²

terrasse 29.50 m²

terrasse 23.80 m²

CHAUFFERIE 15.80 m²

abri voitures 29 m²

Etage 1

Palier 7.13 m²

salle de bain 6.44 m²

WC 1.47 m²

chambre 13.49 m²

chambre 9.55 m²

Etage -1

chambre 15.75 m²

salle d'eau 3.37 m²

avec WC

chambre 9.51 m²

pièce aménagée jacuzzi

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €

Taxe foncière annuelle 1 784 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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