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Nouveauté
Nîmes (30900)

5 pièces - 175 m²

A VENDRE Charmante Maison à Nîmes entre Jean-Jaurès et le Centre Historique : 4 Chambres, Cour, et Possibilité

330 000 €
Ref : 5588
A propos de ce bien

À vendre, charmante maison nichée entre le quartier Jean-Jaurès et le centre-ville historique de Nîmes, offrant un cadre de vie unique et un accès privilégié aux trésors de la ville.

Cette spacieuse maison, répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, vous offre environ 175 mètres carrés d'espace habitable. Avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, une cour intérieure et une terrasse au premier étage.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de créer deux appartements distincts très facilement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles désirant un espace supplémentaire pour les proches.

Située à proximité de commerces et de toutes les commodités, cette maison vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter de tout ce que Nîmes a à offrir.

De plus, si vous avez besoin d'un espace de stationnement sécurisé, un garage est disponible à proximité, moyennant un coût supplémentaire.

Honoraires à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Centre ville
Détails
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1950
Composition
Etage 1
mezzanine 18.97 m²

Salon 32.33 m²

chambre 12.93 m²

salle de bain 4.6 m²

chambre

cuisine 10.14 m²

WC 1.35 m²

terrasse 16.43 m²

Rez de chaussée
terrasse 14.99 m²

entrée 7.31 m²

Salon 31.68 m²

WC 1.81 m²

chambre 12.76 m²

chambre 12.46 m²

salle de bain 3.77 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Taxe foncière annuelle 2 510 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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