Exclusivité

Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 134 m²

A VENDRE MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

369 000 €

Ref : T 4883

A propos de ce bien

NÎMES – Entre Jean Jaurès et Pompidou, à seulement 3 minutes des Jardins de la Fontaine
Découvrez cette maison de ville rénovée avec goût, développée sur 3 niveaux, offrant un style résolument contemporain inspiré du loft et de l'open space.

Baignée de lumière grâce à ses ouvertures en toiture, elle propose de beaux volumes et une configuration modulable. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant une ambiance conviviale et épurée.

Des cloisons amovibles permettent d'adapter l'aménagement selon vos besoins : espaces nuit, bureau ou séjour... L'inventivité peut aller plus loin avec la possibilité d'aménager une terrasse sur le toit.

Au rez-de-chaussée, garage et dépendances complètent l'ensemble ; ces dernières n'attendent qu'un relooking pour exploiter tout leur potentiel.

Confort thermique assuré grâce à un système de chauffage gainable et un poêle à bois.

Un bien atypique, idéalement situé, pour les amateurs de volumes et de liberté d'agencement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Citadine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1900

Quartier FONTAINE, jean jaurès pompidou

Composition

Etage 1

salon/sejour 53.34 m²

bureau 11.05 m²

salle d'eau 2.86 m²

WC 1.36 m²

Etage 2

dressing 5.51 m²

degagement 11.14 m²

chambre 9.28 m²

chambre 9.96 m²

chambre 11.98 m²

piece 3 4.56 m²

Etage 3

chambre 13.12 m²

Financier

Prix de vente 369 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 509 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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