Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 165 m²

A VENDRE - VILLA 162 M² - SECTEUR VACQUEROLLES

719 000 €

Ref : 5987

A propos de ce bien

Dans un secteur résidentiel recherché de Nîmes, cette belle villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, à la fois agréable, intimiste et tourné vers ses espaces extérieurs.

Implantée sur une généreuse parcelle de 2 279 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, avec une exposition sud et une absence de vis-à-vis appréciable.

Cette villa de 162 m² habitable propose une organisation fonctionnelle de plain-pied. Elle accueille quatre chambres, dont une aménagée dans une dépendance indépendante, ainsi que trois salles d’eau avec WC et un WC indépendant.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une terrasse longeant la villa et donnant sur la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Cet ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme du jardin.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.

Une climatisation gainable complète les prestations de confort de la maison.

Par son terrain généreux, sa piscine, son absence de vis-à-vis et la présence d’une dépendance, cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue un bien particulièrement agréable à vivre.

Une belle opportunité à Nîmes pour les acquéreurs à la recherche d’une villa de plain-pied, d’un environnement résidentiel et de beaux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d’un cadre confidentiel et préservé.

Bien rare à la vente.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 2 279 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin / sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2005

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 719 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 690 240 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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