Nouveauté

Nîmes (30900)

6 pièces - 200 m²

A VENDRE NIMES CARREAU DE LANES MAISON 5 CHAMBRES

550 000 €

Ref : 5911

A propos de ce bien

L’AGENCE MONTAURY IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable villa de 1994, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 676 m².

D’une surface d’environ 200 m², cette maison offre de beaux volumes avec un espace de vie lumineux de 57 m² agrémenté d’une cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer une pièce de vie encore plus conviviale.

Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains/douche. À l’étage, une grande chambre supplémentaire vient compléter l’ensemble.

Un garage attenant de 30 m² apporte un confort supplémentaire.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété séduit par son jardin plat et arboré ainsi que par son fort potentiel et ses volumes généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 2 676 m²

Surface loi Carrez (m²) 193,71 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin / sans vis-à-vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1994

Quartier CARREAU DE LANES

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.68 m²

salon/sejour 57.55 m²

cuisine 17.3 m²

cellier 7.8 m²

WC 2.45 m²

chambre 12.18 m²

chambre 12.44 m²

chambre 13.85 m²

chambre 12.04 m²

salle de bain 7.72 m²

salle d'eau 6.56 m²

garage 30 m²

Etage 1

mezzanine 32.62 m²

Financier

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 742 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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