A VENDRE A NIMES VILLA DE CARACTERE AVEC VUE DOMINANTE 4 CHAMBRES BUREAU PISCINE
Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, cette villa atypique construite en 1977 séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Nîmes, elle surplombe un magnifique terrain de plus de 4000 m², richement arboré d’essences locales, avec une grande piscine à l’abri des regards.
Son architecture originale épouse avec élégance la pente du terrain, offrant des vues dégagées et une belle intimité. On y accède par un escalier extérieur qui conduit à une superbe terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie en plein air, idéale pour recevoir.
La maison se compose au rez-de-jardin d'un grand garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'une véranda aménagée en cuisine d'été. Au premier étage, une entrée accueillante, un séjour salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse avec vue dominante sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec pergola, trois chambres, une salle de bains. Au second niveau, un palier desservant un bureau, une salle d'eau, une chambre sous combles, un grenier.
Ce bien s’adresse aux amoureux de maisons singulières, au charme provençal, qui recherchent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la ville.
Coup de cœur assuré pour les esprits créatifs et les familles en quête d’un cadre de vie unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 948 € et 2 636 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.