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Nîmes (30000)

6 pièces - 250 m²

NIMES COLLINES OUEST - VILLA D'ARCHITECTE

1 375 000 €
Ref : 5681
A propos de ce bien

Au cœur d'un cadre exceptionnel, sur un terrain de plus de 3400 m² aux essences méditerranéennes, se dresse une splendide villa d'architecte offrant des prestations de standing, des matériaux nobles et une haute technicité. Une superbe pièce de vie avec un sol en pierre de rocmaillère, baignée de lumière, s'ouvre sur des espaces extérieurs grâce à de larges baies à galandage. La cuisine haut de gamme BULTHAUP donne sur une terrasse prolongée d'une piscine chauffée de 10 x 4 sécurisée par bâche immergée. La villa comprend quatre grandes chambres, dont une magnifique suite avec solarium, ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau pour recevoir en toute intimité. Un bureau en mezzanine surplombe le salon. La propriété dispose également d'un double garage et de dépendances. Cette demeure rare saura combler les plus exigeants !

Domaine en ASL composée de 16 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 656€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 348 m²
Surface loi Carrez (m²) 251 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Arborée
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Année de construction 2008
Quartier VILLEVERTE
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 51 m²

cuisine 18 m²

chambre 14 m²

chambre 14.17 m²

chambre 14.71 m²

cellier 12 m²

WC 6 m²

WC 2 m²

salle de bain 7 m²

terrasse 86.50 m²

Etage 1
mezzanine 16 m²

chambre 20.37 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 375 000 €
Charges 55 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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