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Vendu
Nîmes (30900)

7 pièces - 223 m²

Elégante villa de plain-pied avec piscine à vendre par MONTAURY IMMOBILIER à Nîmes

Ref : 5530
A propos de ce bien
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de NIMES, cette villa de 223 m² est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Les pièces de vie et les chambres sont de plain-pied et offrent une grande fonctionnalité et un confort optimal. La villa comprend un vaste hall d'entrée, une belle cuisine équipée, un superbe salon avec sa cheminée FOCUS, trois chambres de plain-pied dont une suite parentale. De plus, la villa dispose d'une mezzanine aménagée en bureau (ou 4ème chambre) parfaite pour travailler à domicile. Les baies à galandage ouvrant sur le jardin, le chauffage par le sol, la climatisation réversible et le séjour avec plafond cathédrale confèrent à cette villa un caractère élégant et confortable. La propriété est implantée sur un terrain joliment arboré et entretenu. Pendant les chaudes journées d'été, une magnifique cuisine d'été avec pergola située à côté de la piscine offre un espace extérieur de détente et de convivialité. Double garage, cave à vin....Rien ne lui manque ! Cette villa est en excellent état avec des finitions de qualité, des matériaux nobles et une belle luminosité naturelle. Elle est également proche des commodités, des transports en commun et des commerces.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 223 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Vue sur jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Composition
Rez de chaussée
dressing 5 m²

entrée 10.35 m²

cuisine 17 m²

salon/sejour 56.58 m²

chambre 17.75 m²

chambre 13.64 m²

chambre 11.53 m²

Salon TV 24 m²

WC 1.18 m²

WC 1.38 m²

salle d'eau .4.5 m²

salle de bain 8.56 m²

degagement 16 m²

mezzanine 23.13 m²

buanderie 12.7 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 442 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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