Vendu

Nîmes (30900)

7 pièces - 223 m²

Elégante villa de plain-pied avec piscine à vendre par MONTAURY IMMOBILIER à Nîmes

Ref : 5530

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de NIMES, cette villa de 223 m² est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Les pièces de vie et les chambres sont de plain-pied et offrent une grande fonctionnalité et un confort optimal. La villa comprend un vaste hall d'entrée, une belle cuisine équipée, un superbe salon avec sa cheminée FOCUS, trois chambres de plain-pied dont une suite parentale. De plus, la villa dispose d'une mezzanine aménagée en bureau (ou 4ème chambre) parfaite pour travailler à domicile. Les baies à galandage ouvrant sur le jardin, le chauffage par le sol, la climatisation réversible et le séjour avec plafond cathédrale confèrent à cette villa un caractère élégant et confortable. La propriété est implantée sur un terrain joliment arboré et entretenu. Pendant les chaudes journées d'été, une magnifique cuisine d'été avec pergola située à côté de la piscine offre un espace extérieur de détente et de convivialité. Double garage, cave à vin....Rien ne lui manque ! Cette villa est en excellent état avec des finitions de qualité, des matériaux nobles et une belle luminosité naturelle. Elle est également proche des commodités, des transports en commun et des commerces.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 223 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue sur jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Composition

Rez de chaussée

dressing 5 m²

entrée 10.35 m²

cuisine 17 m²

salon/sejour 56.58 m²

chambre 17.75 m²

chambre 13.64 m²

chambre 11.53 m²

Salon TV 24 m²

WC 1.18 m²

WC 1.38 m²

salle d'eau .4.5 m²

salle de bain 8.56 m²

degagement 16 m²

mezzanine 23.13 m²

buanderie 12.7 m²

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 442 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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Elégante villa de plain-pied avec piscine à vendre par MONTAURY IMMOBILIER à Nîmes

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