Exclusivité

Bouillargues (30230)

9 pièces - 245 m²

ACHAT MAISON 9 PIECES DE 182M² + DEPENDANCE DE 63M² - Piscine

459 000 €

Ref : 5521

A propos de ce bien

Cette magnifique maison en R+1 est un véritable trésor caché qui ne demande qu'à être exploré. Située sur un vaste terrain de 945m2, cette propriété offre un jardin verdoyant avec un système d'arrosage automatique, vous permettant de profiter de sa beauté sans soucis d'entretien. Mais ce n'est pas tout ! Au cœur de cet havre de paix, vous trouverez une splendide piscine de 12m x 6m, revêtue de gelcot pour une apparence à couper le souffle. Imaginez-vous vous détendre en nageant ou en vous prélassant au bord de la piscine, tout en savourant les doux rayons du soleil. À l'étage, découvrez le confort ultime avec six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. De plus, deux salles de bains à l'étage offrent une commodité sans pareil pour une vie harmonieuse au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une véranda baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace de détente où vous pourrez vous ressourcer. Les pièces de vie vous invitent à profiter de moments conviviaux avec vos proches, tandis que la cuisine d'été aménageable face à la piscine et le coin barbecue sont parfaits pour organiser des soirées mémorables. Avec une superficie habitable de 182m2, cette maison vous offre également une dépendance de 63m2 répondant aux normes PMR et ERP. Cette configuration est idéale pour exercer une activité professionnelle de type libérale tout en profitant du confort de votre foyer. Vous avez également la possibilité d'en faire un gite ou un appartement. La climatisation vous garantit une température agréable tout au long de l'année, et la cour spacieuse vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et possibilités infinies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Votre nouveau chez-vous vous attend à Bouillargues. Vidéo du bien disponible sur : https://www.montaury-immobilier.com/

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30230

Surface habitable (m²) 245 m²

surface terrain 945 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Arborée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1965

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.72 m²

double vitrage carrelage

Salle à manger 25.15 m²

cuisine 21.46 m²

buanderie 4.06 m²

carrelage, double vitrage, volet électrique

WC 1.27 m²

sol en carrelage, double vitrage volet électrique

véranda 14.43 m²

dependance 11.05 m²

dependance 44.21 m²

dependance 3.79 m²

dependance 4.03 m²

sous escalier 1.23 m²

Etage 1

couloir 9.58 m²

salle d'eau 2.51 m²

salle d'eau 4.71 m²

chambre 10.54 m²

parquet flottant

chambre 9.08 m²

dressing actuel mme

chambre 13.5 m²

CHAMBRE PARENTALE * parquet flottant, double vitrage, volets électriques

chambre 9.68 m²

bureau mr actuel

chambre 10.42 m²

bureau fille actuel

chambre 9.73 m²

chambre actuelle fille

WC 2.48 m²

Financier

Prix de vente 459 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 690 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre