Nouveauté

Alès (30100)

4 pièces - 87,20 m²

ALES - Villa T4 avec jardin et garage

230 000 €

Ref : 5809

A propos de ce bien

En Exclusivité dans votre Agene MONTAURY IMMOBILIER : Ne passez pas à côté de cette opportunité unique.

Découvrez cette belle villa neuve, située sur une parcelle de 369 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace de vie.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards aménagés. Une salle de bains et un second WC indépendant apportent un confort supplémentaire.

Un garage fermé attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

À l’extérieur, le jardin clôturé constitue un véritable espace de détente.

Une maison moderne, prête à vous accueillir !

Les charges de copropriété s'élèvent à 376€/annuel.

Pas de procédures en cours.

Honoraires à charge Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30100

Surface habitable (m²) 87,20 m²

surface terrain 369 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,20 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Terrain constructible NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2009

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain Cloturé OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 43.80 m²

WC 1.16 m²

garage 16.87 m²

Etage 1

Dgt. 4.56 m²

WC 1.65 m²

chambre 10.48 m²

chambre 10.56 m²

chambre 10.15 m²

salle de bain 4.06 m²

Financier

Prix de vente 230 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 1 856 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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