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Nîmes (30900)
3 pièces - 72 m²

A VENDRE A NIMES JEAN JAURES / POMPIDOU Maison de ville 2 chambres et extérieur

195 000 €
Ref : 5651
A propos de ce bien

Idéalement située entre les quartiers Jean Jaurès et Pompidou, cette charmante maison de ville, en parfait état, vous offre un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'entrée pittoresque, où un portillon s'ouvre sur une adorable terrasse intime.

À l'intérieur, découvrez un espace de vie harmonieux, baigné de lumière naturelle, où une cuisine rénovée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes rénovées au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux jolies chambres mansardées. Cette maison de ville regorge de cachet et de charme, avec une chaudière récente, la climatisation, le double vitrage, des rangements pratiques, et un stationnement facile à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville qui allie confort, modernité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur immobilier !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à charge Vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 72 m²
surface terrain 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue sur cour et citadine
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Quartier JEAN JAURES, jean jaurès pompidou, POMPIDOU
Composition
Rez de chaussée
terrasse 7.5 m²

salon/sejour 21.47 m²

Placard avec chaudi?re

cuisine 6.44 m²

cellier 1.52 m²

salle d'eau 4.75 m²

Avec WC

degagement rdc 1.57 m²

degagement 1.50 (surface déduite) m²

cellier 2.34 m²

Etage 1
degagement 2.80 m²

degagement

dressing 2.71 m²

chambre 12.88 + placards 1.17m non compté + 1m hauteur < 1.80 m m²

Placards

chambre 4.35 + dressing non compté 2.71 hauteur < 1.80 + 10.15 m non compté hauteur <1.80 m²

Placards dressing

Financier
Prix de vente 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 082 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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