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Nîmes (30900)
4 pièces - 102 m²

A VENDRE A NIMES SECTEUR 3 PILIERS ROUTE DE SAUVE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES DEUX STATIONNEMENTS TERRASSE

355 000 €
Ref : 5646
A propos de ce bien

Situé au cœur d'une résidence paisible et sécurisée, cet appartement de 101 m² au premier étage offre un cadre de vie idéal  pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Niché dans un environnement arboré, cet appartement bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un cadre verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la fonctionnalité de ce bien. Une belle entrée accueillante avec des rangements intégrés vous mène vers une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle.

Le salon spacieux offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée où il est possible de partager des repas en plein air en toute intimité, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.

Cet appartement dispose également de trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace privé. La rénovation récente de l'appartement se reflète dans chaque détail, du parquet au sol à la salle d'eau moderne et confortable, en passant par les placards intégrés dans les chambres, offrant ainsi un espace de rangement optimal.

La vue sur le parc depuis les différentes pièces de l'appartement ajoute une touche de tranquillité et de charme à cet appartement

Les charges individuelles d'environ 150 € par mois assurent une gestion efficace de la résidence, tandis que les deux emplacements de stationnement, dont un dans un garage couvert, offrent un confort supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules. Nombre de lots  111. Pas de procédure en cours. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 101,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue sur verdure
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1980
Quartier 3 PILIERS
Composition
Rez de chaussée
entrée 9.02 m²

Dégagement 1 5.01 m²

WC 1.32 m²

dressing 1.88 m²

chambre 13.62 m²

chambre 9.60 m²

chambre 13.91 m²

salle d'eau 5.46 m²

cuisine 11.44 m²

salon/sejour 30.23 m²

loggia 3.65 m²

loggia 6.86 m²

cave 6.4 m²

Financier
Prix de vente 355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 149 €
Taxe foncière annuelle 2 003 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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