Calculette
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Sous Offre
120 000 €
A VENDRE / MONTAURY / P2 / TERRASSE / PARKING / CAVE
Description de l'offre
A vendre, dans le secteur Montaury, appartement de type P2, centre ville à pieds. Tous commerces à proximité.
Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant accès à une terrasse avec son exposition plein SUD, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
Le bien dispose également d'un parking privatif, ainsi qu'une cave. Vous l'aurez compris, rien ne manque !
Cet appartement est actuellement vendu loué 600€ (540€ HC), avec un bail 3/6/9. Fin du bail des locataires Août 2024.
Ce bien est donc parfait pour un investissement locatif avec une rentabilité aux alentours de 6% brut.
Pas de procédure en cours, charges annuelles 930€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 50,75 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 50,75 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : URBAINE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1991
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 55
- Quote Part annuelle des charges : 930 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 120 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 77 €
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 491 € et 665 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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