Référence : 5644
Calculette
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453 000 €
A VENDRE / QUARTIER MONTAURY / MAISON DE VILLE / 3 CHAMBRES / TERRAIN
Description de l'offre
Bienvenue dans cette charmante maison à vendre, nichée au cœur du quartier prisé de Montaury à deux pas de toutes commodités. Offrant un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort et modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une suite parentale comprenant une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante et WC. Deux autres chambres à l'étage, également spacieuses et baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et Wc séparé, offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'étage, un vaste salon-séjour avec sa disposition ouverte qui crée un espace de vie fluide et convivial. La cuisine américaine entièrement équipée est un véritable atout, offrant à la fois fonctionnalité et style. Un bureau offrant un espace propice à la concentration et à la productivité vient compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin d'environ 300m² offre un cadre paisible dans une impasse au calme. Vous trouverez également un garage spacieux de 28m². Possibilité également de garer jusqu'à deux voitures supplémentaires sur le terrain.
Descriptif du bien
- Code postal : 30000
- Surface habitable (m²) : 132,26 m²
- surface terrain : 389 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : URBAINE
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1958
- Quartier : MONTAURY
- Prix de vente : 453 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 997 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nîmes (30000)
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