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Nîmes (30900)
4 pièces - 119,10 m²

A VENDRE / ROUTE DE SAUVE / APPARTEMENT P4 / TERRASSE / 4 Stationnements et Cave

299 000 €
Ref : 5655
A propos de ce bien

Magnifique appartement traversant P4 au 1er étage avec ascenseur, niché au cœur d'une résidence sécurisée et arborée.

Découvrez ce joyau de 102m², offrant un espace de vie généreux avec 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour spacieux d'environ 30m² est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 7m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur un environnement paisible et arboré.

Cet appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : une cave, un parking en sous-sol sécurisé, ainsi que 2 places de stationnement extérieures et une place pour moto sont inclus.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les charges individuelles d'environ 195 € par mois assurent une gestion efficace de la résidence. Nombre de lots 111. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 119,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Arborée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1983
Composition
Rez de chaussée
Salon/ salle à manger 30.03 m²

cuisine 11.38 m²

terrasse 11.38 m²

chambre 13.59 m²

avec placard

chambre 9.85 m²

chambre 13.26 m²

salle d'eau 1.84 m²

WC 1.4 m²

degagement 4.9 m²

salle de bain 6.35 m²

entrée 9.4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 2 126 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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