Référence : 5530
Calculette
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Elégante villa de plain-pied avec piscine à vendre par MONTAURY IMMOBILIER à Nîmes
Description de l'offre
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de NIMES, cette villa de 223 m² est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible. Les pièces de vie et les chambres sont de plain-pied et offrent une grande fonctionnalité et un confort optimal. La villa comprend un vaste hall d'entrée, une belle cuisine équipée, un superbe salon avec sa cheminée FOCUS, trois chambres de plain-pied dont une suite parentale. De plus, la villa dispose d'une mezzanine aménagée en bureau (ou 4ème chambre) parfaite pour travailler à domicile. Les baies à galandage ouvrant sur le jardin, le chauffage par le sol, la climatisation réversible et le séjour avec plafond cathédrale confèrent à cette villa un caractère élégant et confortable. La propriété est implantée sur un terrain joliment arboré et entretenu. Pendant les chaudes journées d'été, une magnifique cuisine d'été avec pergola située à côté de la piscine offre un espace extérieur de détente et de convivialité. Double garage, cave à vin....Rien ne lui manque ! Cette villa est en excellent état avec des finitions de qualité, des matériaux nobles et une belle luminosité naturelle. Elle est également proche des commodités, des transports en commun et des commerces.
Descriptif du bien
- Code postal : 30900
- Surface habitable (m²) : 223 m²
- surface terrain : 3 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Vue : sur jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2002
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 989 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 442 €
La ville de Nîmes (30900)
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