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  • A VENDRE / EXCLUSIVITE / BEAUCAIRE / UGERNUM / Maison 261m2 / Piscine intérieure chauffée / Garage

Référence : 5284

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729 000 €

A VENDRE / EXCLUSIVITE / BEAUCAIRE / UGERNUM / Maison 261m2 / Piscine intérieure chauffée / Garage

Description de l'offre

Investisseurs ou familles peuvent être séduits par cette très belle villa contemporaine située à deux pas d'un centre commercial dans le quartier très résidentiel des collines d'Ugernum à Beaucaire ! Piscine intérieure chauffée, jacuzzi, très grandes terrasses avec vue sur un environnement de pinède verdoyante, climatisation, béton ciré au sol, menuiseries en aluminium, rien ne manque ! En tant qu'investisseur, vous pourrez espérer générer un chiffre d'affaires moyen de 80 000€/an, soit une rentabilité exceptionnelle d'un peu plus de 10% net ! Cet ensemble immobilier de 3 niveaux, offre tout d'abord une maison en R+1 d'environ 200m2 qui s'adapte parfaitement à la vie quotidienne d'une famille, avec sa très grande pièce de vie, prolongée de sa terrasse de 95m2, au 2nd niveau laissant apprécier sa magnifique vue à travers la végétation, et ses 3 chambres + piscine intérieure chauffée au RDC. Il offre, enfin, au 3ème et dernier niveau -avec un accès direct sur l'extérieur de la propriété- un appartement privatif de type P3 d'environ 61m2 + très belle terrasse de 40m2, pouvant convenir à une personne agée, un jeune adulte ou bien même un locataire ! Venez la découvrir ! Elle n'attend plus que vous !

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