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Sous Compromis Exclusivité
263 158 €
A VENDRE A ALES VILLA 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN
Description de l'offre
En exclusivité, votre agence Montaury Immobilier vous propose cette charmante villa des années 40 avec grand garage. Cette villa surplombe son terrain de 1396m² divisible agréementé d'espèces méditéranéennes et se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités et transports en commun.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouvrant sur une belle terrasse ombragée idéale pour les soirées d'été, un cellier buanderie, une pièce supplémentaire qui peut facilement devenir une chambre ou un bureau, un grand garage.
A l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau.
Le double vitrage et la pompe à chaleur font de cette propriété une maison économe en énergie.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 30100
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- surface terrain : 1 396 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 263 158 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 244 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 766 € et 1 036 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alès (30100)
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