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Montagnac (30350)

6 pièces - 294 m²

Vente Ancienne Bergerie Rénovée avec Agrandissement Contemporain

599 000 €
Ref : 5796
A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne bergerie en pierres a été entièrement rénovée et agrandie en 2018, offrant ainsi une parfaite alliance entre le charme de l’ancien et les prestations modernes. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 294 m² et se situe sur un terrain de 1000 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert plusieurs pièces fonctionnelles. Un espace cuisine d’été, à aménager selon vos goûts, est conçu comme une véranda, avec de grandes baies vitrées qui permettent de profiter de la luminosité et de la vue sur l’extérieur. La maison comprend également une buanderie, un cellier, ainsi qu’un dégagement menant à trois chambres, chacune dotée de sanitaires privatifs. 

À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte. Cette pièce lumineuse, caractérisée par une hauteur sous plafond de 6 mètres, dispose de grandes baies vitrées qui ouvrent sur la campagne environnante. Un double foyer de cheminée sépare le séjour du salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De la cuisine, vous accédez à une grande terrasse, parfaite pour recevoir jusqu’à 10 personnes et profiter des repas en extérieur tout en surplombant le terrain.

Le jardin de 1000 m² reste à aménager, vous permettant de personnaliser l’espace extérieur à votre goût. La maison ne dispose pas de garage ni de piscine, mais elle offre un potentiel immense pour créer votre propre havre de paix.

Cette maison allie confort moderne et charme d’antan, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30350
Surface habitable (m²) 294 m²
surface terrain 1 006 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Financier
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 728 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
Adresse
60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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