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Milhaud (30540)
4 pièces - 112 m²

À vendre – Charmante villa avec piscine à Milhaud, à 15 min de Nîmes

320 000 €
Ref : 5958
A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur d’un agréable lotissement de Milhaud, cette villa individuelle construite en 1982 saura vous séduire par son excellent état d’entretien et son cadre de vie paisible, à seulement 15 minutes de Nîmes.

Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 574 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné et convivial, agrémenté d’une belle piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

D’une surface habitable d’environ 112 m², la maison offre au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle desservant un séjour/salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante donnant directement accès au garage, équipé d’un espace buanderie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.

Les dépendances et le garage viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Très bien entretenue, cette maison au charme certain propose un cadre de vie agréable, entre confort intérieur et extérieur soigné.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30540
surface terrain 574 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1981
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.34 m²

salon/sejour 31.56 m²

cuisine 15.99 m²

salle de bain 6.54 m²

WC 1.54 m²

Escalier 4.58 m²

2.86 m²

garage 24 m²

Etage 1
Palier 5.85 m²

chambre 9.9 m²

chambre 15.52 m²

salle d'eau 4.64 m²

Financier
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 280 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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