Nouveauté

Nîmes (30000)

4 pièces - 135 m²

NÎMES – SECTEUR TERRES DE ROUVIÈRE / ROUTE D’UZÈS – MAISON A LOUER P4 134 M² AVEC JARDIN

1 500 € CC*

Ref : MG 451

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié, entre le secteur des Terres de Rouvière et la route d’Uzès, découvrez cette agréable maison d’environ 134 m², située au calme, en fond d’impasse et à l’abri des regards.

La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, puis d’une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à deux terrasses offrant une agréable vue dégagée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos ainsi que d’un carport permettant de stationner deux véhicules.

Une maison agréable à vivre, offrant calme, intimité, luminosité et beaux volumes, dans un secteur recherché de Nîmes.

Libre au 15 septembre 2026

Honoraires de location :

Constitution du dossier, Visites, Rédaction du bail : 871,00 €

Etat des lieux: 402,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé Non renseigné

Vue Arborée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Financier

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 273 €

Dont état des lieux 402 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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