Nouveauté

Nîmes (30900)

5 pièces - 144 m²

A LOUER NIMES CHU VILLA 4 CHBRES + JARDIN ET GARAGE DOUBLE

1 690 € CC*

Ref : ML 513

A propos de ce bien

À LOUER NIMES, proche CHU Carémeau
Sur une parcelle clôturée et arborée de 705 m², superbe villa de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité. Cette villa d’environ 144 m² offre une pièce de vie spacieuse de 57 m², prolongée par une terrasse et un jardin, avec vue imprenable.
La cuisine américaine, avec son espace buanderie, s'ouvre également sur un espace extérieur ombragé, parfait pour l’été. Elle dispose de 4 chambres lumineuses de 10 à 13 m² chacune, une salle de bains, une salle de douche, 2 sanitaires, ainsi qu’un espace idéal pour aménager un coin bureau.
Les atouts de cette maison incluent : climatisation réversible dans chaque pièce, des ouvertures en double vitrage, des volets en aluminium électriques, des portails automatiques, une porte de garage automatisée, un grand garage de 33 m², et même une cave à vin.
Disponible mi novembre, une visite s’impose pour découvrir tout le charme et la fonctionnalité de cette maison !

Viste, Constitution du dossier et Rédaction du bail : 936 €

Etat des lieux d'entrée : 432 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

surface terrain 705 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 2009

Quartier SAUT DU LIEVRE

Composition

Rez de chaussée

entrée 8 m²

chambre 9.90 m²

chambre 12.31 m²

salle d'eau 4.2 m²

pièce à vivre 57 m²

buanderie 4 m²

degagement 4.01 m²

Dégagement & couloir 6.74 m²

chambre 13.04 m²

salle de bain 5.20 m²

WC 1.20 m²

chambre 12.64 m²

WC AVEC LAVE MAINS 2.30 m²

Entrée accès garage 9 m²

garage 33.52 m²

Financier

Loyer CC* / mois 1 690 €

Honoraires TTC charge locataire 1 368 €

Dont état des lieux 432 €

Dépôt de garantie TTC 1 690 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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