Exclusivité

Coup de coeur

Nîmes (30900)

3 pièces - 79,04 m²

Appartement 79m2 / Jardin 200m2 / Quartier Kennedy / Garage / Cellier

170 000 €

Ref : 5695

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement de 79 m² en rez-de-jardin, situé dans le quartier Kennedy à Nîmes.

Niché dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec son vaste jardin privatif de 200 m², parfait pour profiter de la verdure et des moments de détente en plein air.

L’intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bain mixte et d’un séjour ouvert sur le jardin. Vous apprécierez également la cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que le cellier pratique pour le rangement.

En complément, un garage en sous-sol vient faciliter votre quotidien.

Proche de toutes commodités, cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.

Pas de procédure en cours. 223€ de charges mensuelles de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30900

Surface habitable (m²) 79,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue Arborée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.4

Exposition Est

Année de construction 1990

Composition

Rez de chaussée

entrée 14.65 m²

WC 1.46 m²

salle de bain 5.03 m²

chambre 11.68 m²

chambre 14.39 m²

cuisine 8.55 m²

salon/sejour 23.28 m²

cellier 4.4 m²

terrasse 14 m²

garage 11.5 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Charges 223 €

Taxe foncière annuelle 1 217 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 66 04 29 60

E-mail contact@montaury-immobilier.com

Adresse

60 avenue Georges Pompidou - 30000 Nîmes

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Appartement 79m2 / Jardin 200m2 / Quartier Kennedy / Garage / Cellier

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