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Nîmes (30900)
3 pièces - 90,15 m²

A VENDRE A NIMES APPARTEMENT 3 PIECES TERRASSE PARKING, CAVE

210 000 €
Ref : Délégation 531
A propos de ce bien

Idéalement situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce bel appartement en parfait état vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la ville, jusqu’à la Tour Magne.

Dès l’entrée, les volumes et la clarté naturelle invitent à la découverte. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse offrant une vue dominante, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie quant à elle d’un accès à une seconde terrasse ainsi qu’au jardin de la copropriété.

L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Certaines mises en scène présentées proposent un aménagement en home staging virtuel afin de révéler tout le potentiel et l’atmosphère chaleureuse de ce bien.

Une cave et un emplacement de stationnement viennent parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

Les charges annuelles de 3 600 € comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 18.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Surface loi Carrez (m²) 90,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1970
Quartier 3 PILIERS, ROUTE DE SAUVE
Composition
Rez de chaussée
entrée 3.72 m²

cuisine 11.17 m²

degagement 7.78 m²

chambre 16.30 m²

salle d'eau 2.05 m²

salle de bain 3.94 m²

WC 1.42 m²

chambre 18.87 m²

salon/sejour 24.9 m²

cave 1.91 m²

garage 15.67 m²

terrasse 6.10 m²

balcon 3.10 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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