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Nîmes (30900)
3 pièces - 80 m²

NÎMES – UN ESPRIT MAISON POUR CET APPARTEMENT AVEC JARDIN

210 000 €
Ref : 6010
A propos de ce bien

Au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée et arborée découvrez cet agréable appartement P3 en rez-de-chaussée, bénéficiant de la jouissance privative d'un magnifique jardin clos de 356 m².

D'une surface totale d'environ 80 m², il offre une entrée avec rangements sur mesure, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda de 14 m² environ aux larges baies vitrées donnant directement sur le jardin exposé Est. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et grands placards, dont une ouvrant sur le jardin, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes.

Un cellier-buanderie, équipé d'un évier, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage PVC avec moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation, chaudière à condensation récente et porte d'entrée sécurisée.

Une place de stationnement est attribuée à l'appartement au sein de la résidence.

Nombre de lots d'habitation 23 - Charges : 158 €/160 € par mois

Procédure en cours néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30900
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue sur jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1992
Composition
Rez de chaussée
entrée 5.41 m²

couloir 4.75 m²

pièce à vivre 25.83 m²

chambre 12.21 m²

chambre 10.17 m²

salle d'eau 4.43 m²

WC 1.45 m²

véranda 14 m²

cellier 4.5 m²

Financier
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 158 €
Taxe foncière annuelle 1 219 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 66 04 29 60
E-mail contact@montaury-immobilier.com
Adresse
60 avenue Georges Pompidou 30900 Nîmes

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 083 € et 1 465 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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